Снести дом не получается легкомысленно. Крайне важно https://red-met.ru/ принимать многочисленные меры предосторожности, поскольку это сопряжено с рисками на различных уровнях. Но прежде всего нужны административные подходы. Независимо от того, является ли снос частичным или полным, в первую очередь необходимо обратиться за разрешением. Затем остается вопрос о стоимости работ, так как использование предприятия по сносу - это здравый смысл.
Для безопасного проведения сноса дома необходимо соблюдать многие меры безопасности. Поэтому он подходит:
Мы не сносим дом, как разрушаем простую внутреннюю перегородку, чтобы, например, расширить комнату. Это две совершенно разные акции, не имеющие общих мер. Независимо от применяемой техники сноса, обязательно поручать этот вид работ специализированному предприятию .
Законодательство очень четко: полный или частичный снос здания может быть осуществлен только после разрешения, за исключением некоторых конкретных случаев.
Нет необходимости обращаться за разрешением на снос, если хочешь снести здание:
Во всех остальных случаях требуется разрешение на снос.
Необходимо начать с подачи заявки на разрешение на снос перед началом работ в следующих случаях:
Чтобы не совершать нечистоты, необходимо предварительно обратиться в мэрию коммуны и, в частности, в службу градостроительства.
Чтобы подать заявку на разрешение на снос, необходимо заполнить форму Cerfa № 13405 * 03 и подать ее в мэрию.
Перед началом работ по сносу обязательно необходимо получить разрешение на снос без проекта реконструкции. Это делается с помощью формы Cerfa № 13405 * 05 , которую можно получить на официальном сайте государственной службы.
Для приобретения земли с развалиной может потребоваться снести это старое здание, чтобы потом построить дом, или частично снести старую постройку, чтобы иметь возможность ее благоустроить. Это два относительно частых случая. Просто приложите к заявлению разрешения на строительство или благоустройство заявление о сносе.
Файл о сносе должен быть отправлен в четыре экземпляра, рекомендован с уведомлением о получении, в мэрию соответствующей коммуны. Распоряжение (решение мэрии) направлено истцу письмом, рекомендованным к АР. Работы могут начаться с даты, указанной мэрией, по квитанции, в которой также указан регистрационный номер.
По истечении срока следствия отсутствие ответа мэрии можно считать молчаливым соглашением . Настоятельно рекомендуется запросить подтверждение непротивления проекту сноса.
Еще один возможный случай: мэрия отказывается выдавать разрешение на снос. Участник может потребовать пересмотра решения.
Снос дома стоит дорого, и это нормально, так как масштабы и опасность работ требуют вмешательства компании, которая вмешивается в стройку с конкретным оборудованием. Мы не сносим несущую стену или дом, если ты не работаешь, даже если ты уверен, что у тебя очень хорошо получается (очень скромно).
Использование предприятия по сносу позволяет уважать землю, что будет способствовать возможной реконструкции. Это не менее важно для того, чтобы избавить соседние здания, общественные районы, расположенные рядом со стройплощадкой. Это также необходимо для обеспечения безопасности людей, так как такой вид работ создает риск серьезных аварий . Наконец, передача этих работ компании по сносу позволяет избежать необходимости вывоза щебня и других отходов, поскольку за их сбор и транспортировку отвечает профессионал.
Стоимость сноса связана с масштабами работ. Чем больше дом под снос, тем выше бюджет. Однако цена на М ² удручающая. Также следует учитывать сложность работ по сносу.
Другие факторы могут привести к дополнительным затратам: depombage и deamiantage . Важно поставить диагноз, чтобы выяснить, заражен ли дом, который нужно снести, свинцом или асбестом. Стоимость диагностики колеблется от руб80 до руб150.
Это очень важно, потому что при наличии асбеста, например, с отходами придется справиться иначе. Есть строгие нормы, которые нужно соблюдать. На обезвреживание приходится не менее руб30/млн ², 250-300 рублей на каждую тонну вывозимых и перерабатываемых отходов.
Таким образом, для сноса дома с асбестом сумма составляет от 250 до 500 руб/млн ².
Стоимость сноса безасбестового дома площадью 100 млн ² составляет от руб9000 до руб23 тыс.
Это только средние цены. Для сравнения тарифов и льгот необходимо "strong" запросить несколько котировок у местных сносящих предприятий . Сравнение цен на снос интересно, так как цена сделки может варьироваться от 25 до 30% в зависимости от компании.
Расходы на снос антисанитарного здания (целого дома), расположенного в моем саду, вычитаются из налогов?